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老破小改造后变大2倍!我只做了7件事!

入手了20、30岁“高龄老房”,老化电路、漏水墙面、过时布局等问题层出不穷,翻新是时候提上日程了!


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旧房翻新要点

①拆旧拆改:不合理的老房布局,根据改造方案拆掉不需要的非承重墙,增加优化空间;
②水电改造:电路、水管全面体检,安全至上;
③空间规划:合理规划布局,小空间大利用,让家更宽敞明亮;

④环保选材:绿色装修,环保主材,给家人最好的呵护。
⑤风格定位:结合个人喜好,打造专属风格,让家更有温度。


下面就是7大翻新技巧,老旧设施一站式拆除并修复,实现老房“脱胎换骨”。




1、水电改造,调整线路布局


旧房翻新中,水电改造是至关重要的一步,布线时,坚持“横平竖直、走天不走地”原则,既美观又便于日后维修。先埋管后穿线,线管转角要有弧度。


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优先使用耐腐蚀、耐高温的优质管材,确保用水安全。


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改造后必须进行水管的打压测试,且一定要记录下家里水管和电路的走向和排布,便于后期维修。




2、地面改造,地砖换地板


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优选方案:全屋通铺人字拼接木地板/木纹砖既美观又耐用,彰显品味。


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创新层叠法:预算有限时,可在地砖上直接加铺新地板,局部改造更便捷。通过开槽找平,实现无缝衔接。


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直接替换地砖:层高允许下,选用柔光浅色系地砖替换增亮空间,铺设时注意高度调整,确保门扇开合无阻。




3、墙面改造,刷乳胶漆


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【经典白色】永恒之选,牛奶白、汝窑等热门白色调,易于搭配,历久弥新。


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【多彩艺术墙面】浅蓝清新绿、温柔粉等莫兰迪色系,这些高级而雅致的颜色能够瞬间提升居住空间的格调。


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【半墙主义】墙面上下双拼设计,让空间更加凸显格调和个性。雾白+烟灰、浅棕+深蓝、脏粉+南瓜橙莫兰迪浅绿+雾白等都是不错的选择。


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4、布局优化,开创开放式空间


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改造的核心在于打破隔阂,创造开放式空间,最大化光线流通与空间利用率。


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拆除非承重墙,减少空间分割,使客厅、餐厅与厨房自然衔接,形成流畅的开放式布局。


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弱化传统客厅的中心地位,转而注重其功能性与收纳能力。通过定制家具,巧妙融入收纳功能,使客厅在满足休闲娱乐的同时,也能作为家庭物品的收纳中心。


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还可以丰富餐厨区域的功能性,巧妙融入西厨功能,满足现代家庭烹饪多样化的需求。


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5、风格改造,软装大法好


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软装风格的塑造是营造室内温馨感的关键步骤。根据全屋的整体风格来选定软装搭配,确保家具、布艺、饰品等元素和谐统一。


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善用当前流行的家居家具为空间增添时尚感,如沙发、椅子、餐桌灯具等,但也要确保这些元素与全屋风格相协调,避免过于突兀。


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绿植、挂画等百搭元素的运用也很重要。将这些元素巧妙布置于客厅卧室等区域,提升空间美感,提升氛围感。




6、收纳改造,提升居住舒适度


提升居住品质与空间利用率的重要一环。明确收纳需求,对家中物品进行分类整理,区分常用、偶用与季节性物品,为不同类别物品规划专属收纳空间。


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优化空间布局,利用墙体、床下、柜体内部等隐蔽或未充分利用的区域增设收纳设施,如嵌入式衣柜、壁挂式储物架等,最大化利用空间。


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7、优化采光,灯光布局


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灯光布局:融合主辅灯光设计,如天花板嵌入筒灯、射灯为主光源,辅以墙壁壁灯、灯带及吊灯,全面增亮空间。


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空间配色:采用浅色系基底搭配暖色调,提亮室内氛围。


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善用玻璃材质:如隔断、橱柜门及推拉门,利用其通透特性,改善室内亮度,营造开阔明亮的居住环境。


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